Haute Garonne - Toulouse (31000) : Au cœur de la ville, à céder un local commercial offrant des volumes importants, une belle hauteur sous plafond et une visibilité remarquable.
Le bien se distingue par des espaces généreux et un fort potentiel d'exploitation, idéal pour développer une activité dans un environnement central et recherché.
Belles surfaces :
- 118 m2 en rez-de-chaussée environ,
- 80 m2 de mezzanine environ,
- 40 m2 de cave environ,
- soit 238 m2 de surface totale environ.
- Vitrine de plus de 6 mètres linéaires offrant une belle visibilité.
- Hauteur impressionnante de 5 mètres.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT : 19 742,88 €.
- Provision sur charges : 36,33 € / mois.
- Prix de cession : 85 000 € net cédant.
- Les honoraires d'agence : 10 172,86 € HT à la charge du cessionnaire.
