Droit au bail - local commercial de 152 m2 (plain-pied) - Toulouse (31000).
Local commercial en centre-ville, emplacement N°1, climatisé, proposé en droit au bail.
Surface totale 152 m2 dont 140 m2 de surface de vente en plain-pied, hauteur sous plafond 2,6 m. Linéaire de vitrine 5 m assurant une visibilité commerciale performante sur un axe commerçant et dynamique.
Bail commercial 3/6/9 ;
Loyer : 2 500 euros / mois.
Cession du droit au bail : 132 000 euros FAI.
Destination : Toutes activités sans nuisances (restauration exclue ; salon de thé en offre journée possible en activité accessoire).
Ce local est adapté pour boutique, showroom ou services en centre-ville grâce à sa configuration commerciale et à son linéaire vitrine de 5m, facilitant la mise en avant des produits et la fréquentation piétonne.
L'emplacement N°1 dans un environnement de commerces divers renforce l'attractivité commerciale et le potentiel de chiffre d'affaires.
