Droit au bail de 48 m2. Pas de restauration. Toulouse hyper centre.
Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de 48 m2 bénéficie d'un emplacement N°1, au sein d'un environnement commerçant dynamique mêlant boutiques indépendantes, bars et enseignes de proximité.
Le local, de plain-pied, dispose d'une surface de vente d'environ 40 m2, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'un linéaire vitrine d'environ 3 mètres offrant une bonne visibilité sur axe passant avec une rochelle de 8 m2 comme réserve.
Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités de prêt-à-porter, bijoux, accessoires et décoration (hors restauration et activités générant des nuisances).
Le loyer mensuel est de 1 340 euros HT, avec 140 euros HT de charges (incluant la TF).
Le droit au bail est proposé à 50 000 euros, les frais d'agence TTC inclus.
Ce local conviendra à un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur à fort flux piéton et à forte notoriété.
