Joli local commercial en droit au bail - hyper centre de Toulouse, emplacement N°1.
Local d'angle plain-pied de 27 m2 environ, en bon état d'ensemble, belle hauteur sous plafond, linéaire vitrine 6 ml offrant une visibilité commerciale importante sur un emplacement avec beaucoup de flux (restaurants, bars, salons de thé, boutiques). Accès facilité par transports en commun et parking à proximité.
Cession du droit au bail : 143 000 euros FAI.
Loyer : 1 478 euros /mois.
Charges : 150 euros /mois, TF incluse.
Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2031.
Destination : Toutes activités admises hormis nuisances et cuisson sur place ; déspécialisation possible.
Le bailleur devra valider au préalable toute destinations autre que prêt-à-porter et accessoires.
Ce local en angle convient pour commerce de détail, concept store, sandwicherie/salon t haut de gamme sans fabrication sur place, etcn souhaitant un emplacement premium en centre-ville de Toulouse.
