Hérault - Montpellier (34000) : Implanté au cœur d'un quartier commerçant très animé de la ville, à céder un local profitant d'une belle visibilité dans un environnement dédié aux tendances et au shopping premium. Il attire une clientèle mêlant résidents, visiteurs et amateurs de marques, garantissant un flux constant.
Entouré de boutiques reconnues et de concepts qualitatifs, le secteur offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale attractive.
Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 55 m2, répartie comme suit :
- Surface commerciale d'environ 45 m2.
- Réserve d'environ 10 m2.
- Linéaire vitrine de 3 mètres.
- Loyer annuel de 35 000 € HT HC.
- Taxe foncière de 1 955 €
- Prix de cession : 90 000 € net cédant.
- Les honoraires d'agence : 15 000 € HT.
