Hérault - Montpellier (34000) : Idéalement situé dans un quartier très prisé et dynamique du centre-ville, à céder un local commercial représente une opportunité pour créer ou développer une activité de proximité.
D'une surface d'environ 23 m2, il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 2,5 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté, propice à capter une clientèle à la fois locale et de passage.
Le bien convient parfaitement à des activités de restauration rapide sans extraction. Une terrasse d'environ 10 places assises peut également être envisagée, constituant un véritable atout commercial.
Prêt à être exploité, le local est idéal pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant, vivant et à forte attractivité.
Charges mensuelles : 70 €.
- Prix de cession : 60 000 € net cédant.
- Les honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
