Un concept hybride d'exception, véritable référence du "boire mieux" alliant une cave de spécialité et un lieu de vie haut de gamme. Portée par une expertise pointue en vins vivants (nature, bio) et dotée d'infrastructures rares comme un rooftop exclusif, cette affaire rentable capte une clientèle fidèle et urbaine en quête d'éthique. Avec un positionnement premium déjà solidement établi et un fort potentiel de développement, cette opportunité clés en main incarne l'avenir de la sommellerie conviviale et durable. Logement de fonction 3 chambres - Surface de vente de plus de 200m2 - 2 terrasses - Cuisine aux normes - Possibilité d'acquérir les murs en sus au prix de 772.000 euros TTC HAI

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 200 m²

Points fort :

Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur. La progression du CA combinée à la baisse drastique de l'endettement offre une sécurité financière rare. Le potentiel de développement sur la partie 'événementiel' et 'spiritueux' est réel, soutenu par une valeur ajoutée de 233 421 Euros en constante augmentation.

Logement de fonction présent : oui