A vendre : Village de gîtes en Ardèche touristique.
Situé en zone très recherchée au cœur de l'Ardèche, cet établissement se compose de 19 gîtes indépendants, sans vis-à-vis, offrant une capacité d'accueil supérieure à 100 personnes.
Atouts majeurs :
- Espace aquatique avec toboggan.
- Salle de réception de plus de 200 m2, idéale pour séminaires, mariages et événements privés.
- Équipements en parfait état, prêts à accueillir groupes et individuels.
Cette affaire correspond parfaitement à un couple de professionnels motivés, capable de booster le chiffre d'affaires grâce à des infrastructures haut de gamme.
Données financières :
- Apport minimum : 800 keuros.
- EBE retraité : 100 000 Euros, incluant un loyer intégré aux charges permettant de couvrir l'emprunt des murs.

Loyer annuel : 68 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non