Tournefeuille (31170) : A louer villa indépendante de 120 m2 avec véranda, sur un terrain d'environ 440 m2.
Idéalement située sur un axe passant, à proximité immédiate du golf
Configuration optimale : 6 bureaux spacieux, une zone d’archives et une cuisine équipée.
Prestations : locaux en bon état, entièrement climatisés, avec des finitions modernes et lumineuses.
Visibilité et accès : bonne visibilité commerciale et accès facilité grâce aux parkings clients privatifs inclus.
Potentiel : idéal pour un cabinet médical, une profession libérale, des bureaux de prestige ou une activité commerciale, avec possibilité d’installation d’une extraction.
Conditions financières :
Loyer mensuel de 2 600 €, sans TVA et sans charges.
Taxe foncière : 2 500 € par an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Honoraires : 6 240 € HT, correspondant à 20 % du loyer annuel.
