Loire Atlantique (44) - Carquefou (44470), aux portes de Nantes, à vendre un établissement de 360 m², créé en 2001.
Actuellement exploité en club privé, il offre un fort potentiel de reconversion vers un concept innovant alliant bien-être et détente.
Le lieu :
- Bâtiment indépendant de 360 m², en parfait état.
- Toiture refaite, établissement conforme aux normes PMR.
- Situé dans une zone calme, sans voisinage direct, avec accès facile et parking privatif.
- Licence IV incluse (bar détente / salon de thé)
Fermeture actuelle le mardi et le mercredi, offrant un réel potentiel de développement
Espaces et équipements :
- Espace Balnéo – Jacuzzi neuf (travaux en cours, livraison prévue novembre 2025).
- Sauna et Hammam existants.
Possibilités d’aménagement futur :
- Salons de luminothérapie (apaisement par les couleurs).
Salons de massages spécialisés :
- Madérothérapie.
- Pressothérapie.
- Massage équilibre et harmonie.
- Massage jambes lourdes sérénité.
- Massage aux huiles / chocolat.
Espace beauté :
- Onglerie - manucure.
- Épilation.
- Maquillage et réhaussement de cils.
- Vente de produits beauté et conseils personnalisés.
- Cabine de bronzage UV.
- Bar détente / salon de thé équipé de fauteuils de relaxation électrique.
Un emplacement stratégique :
- Implanté au cœur d'une zone dynamique dédiée au bien-être et au sport, entourée de plusieurs salles de fitness, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de synergie commerciale et d’une clientèle croisée assurée.
Conditions et accompagnement :
- Aucun document comptable ne sera communiqué avant une première visite et la présentation de justificatifs de capacité financière, conformément aux usages et obligations de la profession.
- Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement.
Prix de vente de 269 000 € HAI soit un prix net vendeur de 250 000 € et 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
