Alpes Maritimes - Nice (06000) : A vendre un fonds de commerce d'un charmant traiteur - épicerie fine haut de gamme sur place et à emporter dans un quartier de renom, réputé et prise.
Entièrement rénové en 2023, cet établissement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et raffinée : Murs en pierre, mobilier de qualité et vaisselle haut de gamme créent une atmosphère élégante et intimiste, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.
Un cadre privilégié :
Situé dans un secteur recherché, le traiteur bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique : Nombreux hôtels de standing à proximité et une forte concentration de professions libérales et d'activités juridiques.
Cuisine de haute qualité :
- Cuisine spacieuse d'environ 40 m2, équipée de matériel professionnel haut de gamme : Four convoterm, fourneau enodis avec 2 plaques céramiques et double plancha, cutter robot coupe, machine sous vide, cellule de refroidissement acfri, lave-vaisselle à capot, armoires réfrigérées inox, 2 tours réfrigérés (3 et 4 portes inox), trancheuse à jambon, échelles traiteur avec couverture thermique, moules et tapis de cuisson silpat.
Salle de vente et réserve :
- Mobilier de présentation boutique : Comptoir et présentoirs.
- Vitrine vitrée 4 faces GGM gastro.
- Agencements réserve avec étagères sur mesure.
- Machine à glaçon grande capacité.
Confort et fonctionnalité :
- Espace bureau / vestiaire de 8 m2.
- Climatisation : Une unité en salle et une en cuisine.
- Pièce de stockage sec d'environ 10 m2 avec étagères.
Points clés :
- Superficie de 102 m2 (74 m2 de salle/cuisine avec 28 m2 de cave aménagée en toilettes, bureau et espace de stockage).
- Capacité : 36 couverts (dont 12 en terrasse).
- Double extraction sur toiture présente.
- Rénovation complète réalisée en 2023.
- Labels écologiques : Clef Verte et le Fig.
- Bail permettant activité d'épicerie et traiteur.
- Loyer raisonnable.
Potentiel de développement :
- Un quartier en pleine expansion avec le développement de nouveaux parcs et infrastructures à proximité.
Une opportunité :
- Cet établissement clé en main, parfaitement équipé et rénové, représente une opportunité pour un couple ou deux associés passionnés par la gastronomie.
- Prix net vendeur de 145 000 €.
- Les honoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, sont à la charge de l'acquéreur.
| CA en 2023 | 378 000 € |
