Traiteur de vente, emporter - épicerie fine italienne dans une zone dynamique du Var (83)

 Var Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé au cœur d'un secteur prisé du Var (83), à vendre une affaire de traiteur de vente à emporter / épicerie fine italienne reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage, au sein d'un environnement commerçant dynamique.
Le commerce propose une activité de traiteur italien de vente à emporter et d'épicerie fine avec une belle notoriété, reposant sur une offre qualitative et authentique.
L'établissement jouit d'une très belle visibilité et d'un accès facilité grâce à un parking à proximité immédiate, offrant un réel confort à la clientèle locale et touristique.
Clientèle fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement.
Points forts : - Emplacement premium dans une zone recherchée.
- Environnement commerçant attractif.
- Stationnement aisé à proximité.
- Belle visibilité et flux constant.
- Activité clés en main.
Important : - La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs, offrant ainsi une opportunité patrimoniale sécurisée.

Surface commerciale : 61 m²
Surface totale : 61 m²
Loyer annuel : 30 600 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2024 410 000 €
EBE en 2024 166 000 €

Logement de fonction présent : non