Morbihan - Vannes (56000) : Opportunité d'acquisition d'un foncier d'environ 1 hectare, idéalement situé à proximité du port, pour le développement d'une offre tertiaire et hôtelière.
Le terrain de 8 000 m2, nu et libre de toute occupation, est prêt à accueillir de nouveaux projets immobiliers proche d'un pont et du port. Il s'inscrit dans une zone de promenade au bord de l'eau.
Caractéristiques du foncier :
- Surface terrain : 8 000 m2 (environ 1 hectare).
- Hauteur constructible : 12 m, soit 3 niveaux possibles.
- Zone ULX inscrite au PLU.
- Les propositions par division foncière sont écoutées, le foncier étant adaptable pour créer plusieurs entrées.
Activités autorisées :
- Le site est classé en zone tertiaire.
- L'hôtellerie, les activités de loisirs, les activités commerciales, la restauration et les bureaux sont les bienvenus.
- Aucune dérogation ne sera accordée pour créer du logement.
Projets envisageables :
- Hôtel ou résidence hôtelière (capacité estimée de 70 chambres).
- Activité(s) de loisirs.
- Restauration.
- Programme mixte.
Accessibilité :
- Accès immédiat au golfe du Morbihan.
- Port et sentiers de randonnée à 5 minutes à pied.
- Gare TGV de Vannes à 10 minutes en bus.
- Paris en 2h30 par LGV.
- Nantes et Rennes en 1 heure.
- Voies express gratuites.
- Aéroports de Nantes, Rennes et Lorient.
Le Morbihan en chiffres :
- 5e département touristique français.
- 5 millions de touristes.
- 35 millions de nuitées.
- 1,6 milliard de consommation touristique.
- 21 000 emplois touristiques.
