Prêt à bâtir avec PC accordé ! À saisir : magnifique terrain plat de 935 m² dans un village calme et familial de Comberouger, à seulement 12 min de Beaumont-de-Lomagne, 16 min de Verdun-sur-Garonne et 20 min de Grenade. École primaire/élémentaire, crèche et assistantes maternelles à proximité immédiate. Idéal pour une vie paisible au cœur du Tarn-et-Garonne ! PLU très souple : maison plain-pied ou à étage possible, libre choix de constructeur, hauteur max. 6 m. Permis de construire validé pour une belle maison de 142 m² en plain-pied (modifiable selon vos besoins). Études de sol complètes : G1 + G2 réalisées, fondations classiques superficielles préconisées. Non viabilisé mais prêt : tous réseaux (eau, électricité, assainissement) au pied de la parcelle pour raccordements faciles et économiques. Parcelle vierge dans hameau pavillonnaire tranquille. Terrain constructible immédiatement avec tous documents techniques en main – gagnez des mois sur votre projet !

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