Sur la jolie commune de Pechbonnieu, appréciée pour son calme, son dynamisme et ses commodités : écoles, collège, médiathèque, transports en commun, commerces en tous genres. Au calme absolu d'une impasse située à quelques kilomètres du centre, superbe terrain à bâtir de 974 m² plat, clôturé sur 3 pans et entièrement viabilisé (eau, électricité, gaz, écom et tout-à-l'égout). Avec une belle emprise au sol de 20 %, il offre la possibilité de bâtir 190 m² de plain-pied avec R+1 autorisé. Étude de sol G1 faite : fondations semi-profondes de type « puits » sont préconisées.