Pyrénées Atlantiques - Denguin (64230) : Sur la route de Bayonne (un axe très passant, d'environ 11 000 véhicules/jour), à vendre un terrain plat d'environ 1 800 m2 avec hangar de 87 m2 situé dans un angle.
Façade de 35 m, profondeur de 50 m, partie avant en ancien parking bitumé et arrière en pelouse (environ 800 m2). Accès facile pour véhicules utilitaires ou clients. Zonage PLUI à dominante d'habitat urbain, autorisant artisanat, activités commerciales ou bureaux avec surface de vente < 100 m2.
Atouts du bien :
- Terrain plat, large façade ; fort potentiel de construction ou d'aménagement.
- Bâtiment existant utilisable immédiatement.
- Excellente accessibilité et visibilité.
- Idéal pour une activité artisanale, commerciale, de stockage, logistique légère, bureau ou local pro.
- Emplacement stratégique entre Pau et Artix, offrant forte visibilité, accessibilité directe et beau potentiel de valorisation.
Bien pour implanter ou développer une activité professionnelle, commerciale ou mixte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Renseignements sur demande.