Aveyron - Espalion (12500) : Opportunité foncière pour les aménageurs et lotisseurs - situé en zone AU1, sur un axe stratégique et en plein essor au cœur de l'Aveyron, le terrain présente un fort potentiel de densification résidentielle.
Caractéristiques techniques :
- Configuration : Terrain plat, configuration optimale pour l'aménagement de voiries.
- Potentiel : Étude pour 11 lots viabilisés (surfaces prévisionnelles entre 675 m2 et 1 025 m2).
- Environnement : Secteur résidentiel qualitatif, calme et recherché.
Atouts commercialisation :
Le projet bénéficie d'une zone de chalandise dynamique entre Espalion et Saint-Côme-d'Olt, garantissant une revente rapide des lots grâce à :
- La proximité immédiate des services : écoles, pôles de santé, supermarchés et commerces de bouche.
- Attractivité locale : Communes en croissance démographique alliant cadre de vie préservé et infrastructures modernes.
Dossier et urbanisme :
- Dossier technique et informations sur les réseaux disponibles sur demande.
