Découvrez une opportunité rare de donner vie à votre projet architectural au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié. Ce superbe terrain plat de 1 088m2 incarne l'alliance parfaite entre la quiétude d'un jardin d'exception et le dynamisme du littoral. Les Atouts Majeurs du Projet : Liberté Architecturale : Entièrement viabilisé (y compris tout-à-l'égout), ce terrain est prêt à accueillir votre future résidence. Volume et Sérénité : Profitez d'une emprise au sol généreuse de 260m2, idéal pour une villa d'architecte spacieuse et de plain-pied. Espace Détente : Une zone entièrement piscinable pour créer votre oasis privée à l'abri des regards. Emplacement Signature : Une adresse stratégique à quelques pas des commerces raffinés du centre et au départ des pistes cyclables (Vélodyssée) menant directement aux plages océanes. A disposition pour visiter ! Dossier complet et visite privée sur demande.