Pyrénées Atlantiques - Guiche (64520) : Opportunité d'investissement - à vendre un terrain à bâtir de près de 3 000 m2 (2873 m2) sur une commune prisée de Guiche, aux portes du Pays basque.
Un produit qui allie cadre de vie privilégié et fort potentiel de construction.
Les atouts majeurs de la parcelle :
- Vue dégagée à l'Ouest, sur les près emprise au sol élevée (30%).
- Cette emprise au sol généreuse permet la réalisation d'une très grande propriété individuelle ou l'étude d'une division parcellaire pour un projet immobilier plus ambitieux (sous réserve des règles d'urbanisme locales).
- Localisation stratégique : Guiche offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des axes routiers pour rejoindre Bayonne, Biarritz, et les Landes rapidement.
- Études réalisées : Les études de sol de type g1 et g2 sont déjà disponibles, sécurisant un projet de construction et permettant un démarrage rapide.
- Viabilités en bordure de chemin (facilité de viabilisation et de raccordement).
- Assainissement à prévoir : Système individuel (fosse septique, micro-station) accès par chemin privé (sauf riverains).
Disponibilité : Immédiate.
Le dossier complet (plans, études de sol, cadastre) est disponible sur demande.
