Vente de tabac, FDJ, PMU, presse - secteur de Nice - Alpes-Maritimes (06).
En vue d'un départ en retraite, vente une affaire pérenne, bénéficiant d'un bel emplacement, proche mer, entourée de commerces de proximité.
Fermée 1 jour par semaine + 5 semaines de congés annuels (sans remplacement).
Local lumineux bien exposé, fonctionnel et bien tenu.
Bail récent (2022) avec loyer très modéré (1 180 Euros / mois) et destination parfaitement adaptée.
Ticket moyen (13 / 15 Euros TTC environ). 2 000 de ventes de tabac quotidiennes et environ 2 500 de FDJ et 2 500 de PMU.
Clientèle du quartier très fidèle et agréable et apport de touristes (hôtel, AirBnB) en saison.
Commerce parfaitement sécurisé de 35 m2 environ.
Ne nécessitant pas spécialement d'investissement dans l'immédiat.
Développement possible (relais-colis, snacking, cadeaux, jouets, CBD, etc).
Idéal couple ou deux associé(e)s.
Disposer idéalement de 130 / 150 keuros.
- CA HT 2023 : 146 keuros.
- EBE 2023 : 80 keuros.
- Prix de cession HAI : 297 keuros.

Loyer annuel : 11 230 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non