Vente d'un fonds de commerce de tabac, presse, loto et PMU implanté dans une ville moyenne dynamique du département des Bouches-du-Rhône.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage (9000 à 10.000 passages/jours), assurant une belle visibilité et un flux constant de clientèle. Stationnement aisé grâce à un parking situé directement devant le commerce.
Le local, d'une surface d'environ 70 m2, comprend un espace de vente fonctionnel, une réserve, un débarras et des sanitaires. L'organisation des lieux permet une exploitation fluide et sécurisée.
L'activité repose sur une clientèle fidèle et régulière.
L'affaire est actuellement tenue par un couple assisté d'un salarié.
Le commerce est fermé le dimanche, plus une demi-journée par semaine, plus des fermetures annuelles de 5 semaines.
EBE retraité hors rémunération d'un couple de gérants de 231.407 euros.
Commissions brutes tabac de plus de 230.000 euros.
Prix de cession du fonds de 698.500 euros, soit 3 fois l'EBE retraité.
Commerce cédé pour cause retraite.
La ville d'accueil est bénéficiaire du zonage ZFRR, soit, entre autre, une exonération d'IS sur 5 ans, plus 3 ans d'exonération partielle.
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Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer annuel : 21 341 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non