Beaune (21200) : A vendre fonds de commerce de tabac - presse - FDJ - bimbeloterie en bon état, disposant d'un appartement T3 de 75 m2.
- Chiffre d'affaires solide régulier.
- Total commissions nettes : 130 000 € (dont 85 000 € de tabac).
- CA divers hors téléphonie : 100 000 €.
- EBE corrigé : 130 000 €.
- établissement sécurisé, bien agencé et climatisé.
- Vidéosurveillance.
- Surface de vente : 25 m2.
- Réserve, bureau et sanitaires : 30 m2.
- Stationnements devant le commerce.
- Loyer : 1 342 €/ mois HT, charges comprises.
- Taxe foncière incluse.
- Appartement T3 compris.
Le bail sera renouvelé cette année.
Commerce tenu actuellement par le couple de dirigeants + un apprenti, pas de personnel à reprendre.
Clientèle qualitative fidélisée + tourisme important.
Affaire pérenne et stable.
Ensemble commerçant à proximité.
5 semaines de fermeture par an pour congés.
Cadre agréable.
Magasin propre, aucun travaux à prévoir.
Sécurité totalement refaite en 2022.
Commerce rentable cédé à sa juste valeur.
Accompagnement gracieux possible.
Cession du fonds de commerce à 345.000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 1 342 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui