Tabac, Presse, Loto, 45 m2 dans une commune dynamique, proche de La Rochelle (17000)

La Rochelle Charente Maritime Poitou-Charentes

Charente Maritime (17) : Un tabac, presse, situé dans une commune dynamique proche de La Rochelle (17000). Bel emplacement dans le centre, au milieu des autres commerces avec un parking devant.
Remplacement sur 5 semaines de congés avec 1.5 jours de fermeture par semaine et 3 heures de pause méridienne.
EBER 2023 proche de 70 000 €.
Affaire pour une personne avec un studio de 45 m2 au-dessus.
Vente conjointe des murs (120 000 € FAI) souhaitée.

Surface commerciale : 45 m²
Loyer mensuel : 600 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA 145 000 €
EBE 70 000 €
Res. net 47 000 €

Logement de fonction présent : oui