Loire Atlantique (44) : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, française des jeux - Sud Loire (44).
Dans une commune dynamique et recherchée du Sud Loire (Loire-Atlantique), à vendre une belle affaire de tabac, presse, FDJ, idéalement située, avec une clientèle fidèle et un flux constant.
Fonds de commerce refait à neuf en 2023 ; aucun travaux à prévoir.
Locaux commerciaux en excellent état, bien agencés et optimisés.
Clientèle locale et de passage, emplacement stratégique dans le centre-bourg, avec stationnement facile.
- Commissions nettes tabac de plus de 120.000 € / an.
- Commissions nettes totales (tabac, française des jeux et autres) d'environ 190.000 € / an.
Logement de fonction spacieux d'environ 180m2, entièrement rénové avec 4 grandes chambres, 1 bureau, cour intérieure privative, entrée indépendante.
Une affaire refaite à neuf, avec un logement de fonction inclus et une belle rentabilité.
Activité saine, tenue depuis plusieurs années, idéale pour un couple ou une reconversion.

Loyer mensuel : 15 889 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui