Vente de tabac, presse, jeux - quartier paisible.
Situé dans un quartier très calme de la ville, ce tabac-presse-jeux bénéficie d'un local spacieux d'environ 200 m2 au rez-de-chaussée, composé de deux espaces indépendants. Le sous-sol est également très vaste.
Le loyer mensuel de 2 500 Euros reste particulièrement attractif au regard de la surface.
L'aménagement actuel peut être optimisé ou réorganisé pour développer une activité complémentaire.
L'affaire présente une excellente rentabilité, avec un EBE supérieur à 181 000 Euros, offrant aux repreneurs une capacité confortable pour honorer leurs engagements financiers.
Un apport minimum de 180 000 Euros sera nécessaire pour mener à bien l'ensemble de l'opération, les frais d'acquisition et reprise du stock compris.

Loyer annuel : 30 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non