Tabac, FDJ, presse situé dans un beau quartier de Bordeaux, haut rendement. Emplacement de 1er choix avec visibilité optimale.
Clientèle très agréable à fort pouvoir d'achat.
Magasin en très bon état, parfaitement équipé et sécurisé.
Commissions nettes 2025 : 250 000 euros dont 121 000 euros de tabac nettes.
CA marchandises 2025 : 222 000 euros.
EBE retraité 2025 : 259 000 euros avec 1 salarié à temps plein.
550 clients/jour, 15 de panier moyen.
Loyer très attractif au vue de la localisation de l'établissement.
Affaire idéale pour un couple ou duo d'associés professionnels, épaulé par 1 salarié(e).
Ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Il offre un cadre agréable pour travailler et une très belle qualité de vie, avec encore du potentiel de développement.

Surface commerciale : 55 m²
Surface totale : 55 m²
Loyer annuel : 15 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non