Tabac, Presse, Loto, 120 m2 dans une zone touristique, en Charente Maritime (17)

 Charente Maritime Poitou-Charentes

A vendre un commerce de tabac, presse, FDJ situé sur une île de Charente Maritime (17). Emplacement proche du port avec stationnement aisé devant.
Affaire ouverte à l'année mais à très fort caractère saisonnier.
Pause méridienne de 2h30 et fermeture le dimanche am hors saison plus 7 semaines de congés au cours de l'année.
CA de 149 000 € en 2025 dont 63 000 € de commissions et un EBEr de 56 000 €.
Logement de fonction restauré comportant deux chambres plus un grand salon / salle à manger avec une entrée indépendante.
Affaire pour un couple désirant avoir confort de travail et cadre de vie agréable.

Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 1 035 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA 149 000 €
EBE 56 000 €
Res. net 27 000 €

Logement de fonction présent : oui