Dijon (21000) : A vendre fonds de commerce de tabac, presse et FDJ, bénéficiant d’un emplacement n°1 stratégique dans un secteur dynamique de Dijon.
Etablissement n'ayant pas d'équivalence dans l'agglomération dijonnaise :
- Ouverture seulement 5 jours et 1/2 par semaine avec 8 semaines de fermeture pour congés par an.
- Etablissement bien agencé et climatisé.
- Aucun travaux à prévoir.
- 9 mètres de vitrines sur rue.
- Arrêts de bus avec nombreux stationnements gratuits.
- Arrêts de tram à proximité.
- Clientèle agréable variée et qualitative.
- Commerces de proximité autour.
Actuellement exploité par le couple de dirigeant.
Pas de personnel à reprendre.
Horaires actuels : Du lundi au vendredi 7h-20h00, samedi 7h-13h, fermé les samedis après-midi, dimanches et jours fériés.
Bail renouvelé jusqu'en mai 2034.
Loyer mensuel raisonnable : 1 150 €/ mois et 140 € de provision de charges mensuelle.
Surface de vente de 40 m2 avec bureau, réserves, sanitaire de 70 m2.
Chiffre d'affaires total HT : 311 000 €, hors téléphonie et prépayé dont commissions nettes : 130 000 €.
Chiffres sur demande.
Bon potentiel d'évolution en augmentant les jours d'ouverture, ou bien qualité de vie assurée.
Sécurité avec vidéo surveillance refait à neuf en 2024.
Fonds de commerce cédé à 525 000 €, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
| CA | 311 000 € |
