Tabac, FDJ, presse situé dans station balnéaire réputée du littoral atlantique. Emplacement de 1er choix sur un axe très passant avec stationnement et terrasse. Licence III.
Activité à l'année avec activité saisonnière soutenue de mai à septembre.
Clientèle très agréable, locale et touristique.
Magasin en excellent état, parfaitement équipé et sécurisé.
Commissions nettes 2024 : 188 000 Euros dont 142 000 Euros de tabac.
CA marchandises 2024 : 172 000 Euros.
EBE retraité 2024 : 220 000 Euros avec un budget remplacement pour les futurs exploitants.
Performances solides en évolution constante avec un EBE 2025 prévisionnel qui devrait progresser de + 10%.
350 clients/jour et 800 en saison estivale.
Affaire idéale pour un couple ou duo d'associés professionnels, mais pourrait également convenir à un projet de reconversion.
Ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché, à quelques minutes de l'océan. Il offre un cadre agréable pour travailler et une excellente qualité de vie, avec un fort potentiel de développement.

Loyer annuel : 5 400 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non