Bas-Rhin - Niedermodern (67350) : A vendre un fonds de commerce de boulangerie, tabac, presse avec appartement de 170 m2.
Affaire à fort potentiel, idéalement située, prête à être reprise.
Commerce : 56 m2 de surface commerciale + bureau 18 m2 + réserves 80 m2.
Atouts :
- Environnement : Écoles, crèche, collège, commerces et services à proximité, fibre disponible. Stationnement devant le magasin.
- Vitrine de 8 m linéaire, caisse, 2 laboratoire et fournil 2 × 48 m2, matériel complet dont four neuf (2022).
- Appartement : 170 m2 spacieux au-dessus du magasin.
- Sécurité : rideau de fer + alarme volumétrique.
- Horaires : Lundi-vendredi 4h-12h15 / 13h30-18h30, samedi 4h-12h15.
- Chiffre d'affaires 2024 : 119 k€ HT dont 22300 € en taxables et 97000 € en production et produits commissionnés.
- Travaux : Intérieur et communs à rafraîchir, parfait pour personnaliser.
Opportunité :
- Commerce établi, clientèle fidèle, fort potentiel de croissance.

Surface commerciale : 56 m²
Surface totale : 237 m²
Logement de fonction présent : oui