À vendre fonds de commerce tabac, FDJ, PMU idéalement situé au coeur d'une commune prisée dans le département de l'Aude.
Cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique offrant une bonne visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 8 mètres.
Organisé de manière optimale, le commerce dispose d'un grand comptoir intégrant les services de la FDJ, PMU et bi-média, ainsi que de multiples espaces de présentation pour les produits taxables et la presse.
À l'arrière, une réserve spacieuse pour le stockage et un espace privatif aménagé avec coin cuisine complètent les lieux, apportant un confort supplémentaire au gérant.
Une clientèle locale et touristique.

Loyer mensuel : 531 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non