Marseille 15ème (13015) : A vendre tabac, loto multi services, refait à neuf,

Loyer imbattable : 270 €/ mois (bail renouvelé en 2023, pour 9 ans).
Affaire bien tenue depuis 15 ans par un couple d'exploitants.
Bonne rentabilité.
Commissions tabac, FDJ et PMU.
Fermée tous les soirs à 19h30.
Chiffres d'affaire et commissions à la hausse d'année en année.
Total commissions nettes 2024 : 195 000 €.
Total CA 2024 : 305 000 €.
EBE retraité 2024 : 180 000 € (calculé pour un couple à la reprise sans salarié, avec 1 salarié : 156 000 €).
Prix de vente net vendeur : 500 000 €.
Honoraires du cabinet de 8 % TTC (soit 6,67 % HT) à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer mensuel : 270 € HT hors charges