Seine Maritime, secteur de Rouen (76000) : Implantée au cœur de l'agglomération rouennaise, à vendre un fonds de commerce de civette, tabac, FDJ bénéficiant d'un
emplacement stratégique et très visible, dans un secteur commercial dynamique sans concurrence frontale directe.
Un vrai plus : Stationnement facile, particulièrement apprécié par la clientèle fidèle et de passage.
Une exploitation confortable :
- Idéale pour 1 personne avec renfort ponctuel ou un couple.
- Commerce lumineux et agréable à tenir.
- Fermeture tous les dimanches pour un meilleur équilibre de vie.
- Logement à disposition de l'exploitant.
Des chiffres solides et rassurants :
- De 300 à 400 clients par jour.
- Commissions brutes : 180 000 €, dont 110 000 € de commission tabac.
Cette affaire saine et stable offre une belle rentabilité. Elle conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans des conditions sereines, avec un potentiel déjà bien établi.
Prix de vente de 350 000 € net vendeur + 8,29 % des honoraires HT à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
Logement de fonction présent : oui