Vente de tabac, loto, loterie, vapotage sans presse, PMU ni compte nickel en parfait état - proche des plages - Ouest des Alpes-Maritimes (06).
Affaire exploitée depuis 9 ans située à proximité des plages dans une commune très prisée.
Ambiance différenciante cosy et chic voulue par l'exploitant. Excellents avis internet.
Belle rentabilité : EBE de 280 keuros.
Clientèle locale à l'année et touristique en saison.
Chiffre d'affaires taxable de 378 keuros + totales commissions de 195 keuros en belle progression.
Dépositaire Nice-matin. 3 800 de vente de tabac par jour et 3 500 de FDJ environ. TM : 17.5 Euros TTC environ. 500 tickets par jour environ. Cigares, vapotage et cbd. Vente d'alcool à emporter.
Horaires confortables et ouverture en continu.
80 m2 exploitables avec un faible loyer (1 300 Euros / mois) représentant moins de 3% du dernier CA HT.
Travaux réalisés en continu. Agencements et matériel complets, parfaitement adaptés et entretenus. Accessibilité PMR.
Local sécurisé, climatisé & informatisé.
Vendue 3.1 x l'EBE HAI, cette affaire "clés en mains" est idéale pour un couple de professionnels ou deux associé(e)s accompagné(e)s d'un(e) salarié(e) à temps plein.
Possibilité en sus de louer ou d'acquérir un appartement avec terrasse et box fermé dans la résidence.
Disposer idéalement de 350 / 400 keuros.
- CA HT 2024 : 573 keuros.
- EBE 2024 : 280 keuros.
- Prix de cession HAI : 880 keuros.

Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer annuel : 14 760 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui