Vente de tabac, FDJ, cadeaux avec vaste appartement proche mer (06).
Fermé 1 jour par semaine.
Affaire simple à gérer, pérenne, implantée depuis des décennies sur un emplacement premium, au cœur des commerces, dans une commune dynamique et aisée du littoral, fréquentée à l'année.
Travaux récents.
Local fonctionnel et parfaitement agencé.
Loyer très avantageux intégrant l'appartement au bail commercial.
Clientèle résidentielle et touristique.
400 tickets / jour (+ de 20). 5 000 de ventes de tabac quotidiennes et environ 2 000 de FDJ.
Ce commerce moderne très bien entretenu et parfaitement sécurisé ne nécessite aucun investissement.
Actuellement exploité par deux dirigeants.
Adapté pour un couple ou une reconversion + petite équipe en place.
Disposer idéalement de 500 keuros minimum.
CA HT 2025 taxable + commissions : 605 keuros.
Prix de cession HAI : 1 190 keuros.

Loyer annuel : 35 069 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui