A développer. Belle opportunité - vente de tabac, FDJ sans presse ni PMU, secteur de Cannes - Antibes, sur un axe routier majeur. Commerces complémentaires entourant le tabac.
CA en progression constante depuis 3 ans (ticket moyen de 19.5 euros TTC).
Vente de tabac en hausse.
Affaire à prendre clé en main mais disposant d'un réel potentiel de développement (notamment le vapotage, le CBD, le relais-colis, le PMU, la presse (PVC) qui ne sont pas réellement exploitées actuellement).
Aides à la transformation et à la sécurisation non utilisées.
Local clair, agréable à travailler et facile à aménager, accessible aux PMR.
Bail très avantageux pour l'emplacement (1 000 euros de loyer mensuel charges et taxe foncière comprises).
Destination du bail adaptée aux activités développées.
Nombreuses places de stationnement, en grande partie en face du magasin.
Idéal pour un couple ou deux associé(e)s avec un(e) employé(e) à temps partiel.
Vendu environ trois fois l'excédent brut d'exploitation HAI. Finançabilité assurée.
Disposer de 150 keuros environ.
Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous.
- CA HT 2024 : 212 keuros.
- EBE 2024 : 104 keuros.
- Prix de cession HAI : 375 keuros.

Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 45 m²
Loyer annuel : 10 620 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non