Tabac, française des jeux, presse au cœur d'une station balnéaire réputée du Bassin d'Arcachon.
Commerce sans bar.
Emplacement de premier choix dans un quartier commerçant.
Activité à l'année.
Belle clientèle locale et touristique.
Magasin en bon état, parfaitement équipé et sécurisé.
Bonne qualité de vie grâce à 1 Jour de repos/ semaine.
Congés de 17 jours/ an durant lesquels le commerce est fermé.
Commissions nettes : 112 000 €.
Chiffre d'affaires marchandises : 72 000 €.
EBE retraité : 84 000 €.
Performance régulière.
Belle marge de développement.
Logement de fonction fonctionnel et agréable avec 3 chambres + 1 bureau.
Le loyer actuel de 2 000 €/mois (logement inclus), permet de rembourser les mensualités des murs.
Apport idéal de 150 000 € pour l'achat du fonds de commerce, et 150 000 pour les murs (commerce et logement).
Affaire idéale pour un couple de professionnels, ou conviendrait parfaitement à un couple en reconversion.
Commerce situé dans un lieu recherché, offrant une qualité de vie remarquable.