Tabac de 100 m2 près de Nancy (54000)

Nancy Meurthe et Moselle Lorraine

Meurthe et Moselle (54) : A vendre affaire avec appartement de 100 m2, située dans l'hyper centre d'une des petites villes proches de Nancy.
La clientèle y est fidèle et constante.
Elle est composée essentiellement d'employés et de travailleurs locaux et de passage.
La cuisine est traditionnelle et appréciée.
L'ensemble est décoré avec gout, contemporain et ne nécessitera aucuns travaux.
Nombreuses places de parking gratuites à proximité.
En bordure de rond point, le passage véhicules est important et incontournable quand on traverse la ville.
Actuellement, restauration que le midi et tabac fermé entre le temps du déjeuner.
Ouverture : Du lundi au samedi de 6h45 à 20h (samedi fermeture à 16h).
Fermé le dimanche.
Congés annuels : 3 semaines.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 2 200 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
EBE en 2023 84 000 €

Logement de fonction présent : oui