Nice (06000) : A vendre fonds de commerce de tabac-brasserie avec logement, situé sur un axe passant et en angle de rue.
Ce tabac-brasserie de quartier emblématique bénéficie d'une bonne visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un environnement résidentiel dense, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports.
Chiffre d'affaires 2024 : ~330 000 €.
EBE solide : ~99 000 €.
Exploitation stable, idéale pour un couple ou des associés.
Potentiel de développement (amplitudes horaires, offre brasserie, snacking).
Logement inclus.
A l'étage, un appartement 3 pièces spacieux, inclus dans le bail du fonds de commerce : Economie de loyer personnel.
Idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Logement de fonction présent : oui