Loire Atlantique, secteur de Saint-Nazaire (44600) : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, FDJ.
Situé sur un axe de passage dynamique avec stationnement à proximité, le commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en angle offrant une très belle visibilité.
Le point de vente, d'une surface d'environ 50 m2, est complété par une réserve fonctionnelle de 20 m2 avec WC.
Le magasin est en parfait état ; aucun travaux à prévoir. Il est climatisé et équipé d'un système de caisse bi-média.
L'affaire est actuellement exploitée par un couple de gérants seuls, garantissant une structure légère et une bonne rentabilité.
Fermeture le dimanche, offrant un confort de vie appréciable.
Activités et chiffres clés :
- Commission tabac : 93 000 €.
- Commission FDJ : 23 000 €.
- Commission presse : 3 300 €.
- Vente de tabletterie : 90 000 € HT.
Performance :
- PERF 2024 : 97 000 €.
- PERF 2025 : 82 000 € (impact temporaire lié à des travaux de voirie désormais terminés).

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 70 m²
Loyer mensuel : 1 483 € HT hors charges