Opportunité rare pour cette affaire de Tabac Française des jeux idéalement implantée au coeur d?une grande agglomération dynamique de l?Hérault, bénéficiant d?un environnement commerçant et d?un flux régulier de clientèle. L?établissement, sans activité presse, est exploité avec une organisation structurée reposant sur deux salariés en place, permettant une continuité d?activité et un confort de gestion pour les exploitants. Les horaires atypiques offrent un positionnement stratégique sur des plages peu concurrentielles, favorisant la fidélisation d?une clientèle diversifiée (actifs, habitués, passage). Le cadre de travail est particulièrement agréable, avec un environnement qualitatif et une implantation qui allie visibilité et accessibilité. Affaire parfaitement adaptée pour une association (ou couple souhaitant privilégier sa vie de famille), permettant de répartir les plages horaires tout en optimisant le potentiel de développement. EBE : 153 645 € Commissions : 188 400 €

Loyer mensuel : 780 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non