EXCLUSIVITE. VENTE TABAC NEUF PROCHE NICE (06). Idéal premier achat, Aucun travaux à prévoir. Sans concurrence, au centre du village. Excellente visibilité. Local 30m2 environ sécurisé (grilles, vidéo surveillance... ). Boutique intégralement refaite fin 2022 et parfaitement entretenue. Vitrine 3ml. Parking municipal, arrêt minute à proximité immédiate. Ouvert actuellement de 6h30 à 19h30 avec une coupure au déjeuner. Fermeture le dimanche après-midi et lundi après-midi + 2 semaines de congés annuels. Clientèle d'habitués, de passage et de touristes. 1 500 de ventes de tabac quotidiennes et environ. 1 500 de Française des jeux. 220 tickets/j à environ. 19 TTC en moyenne. Vente d'alcool à emporter (pas de consommation sur place). Bail récent (2022). Potentiel de développement par l'ajout d'activités additionnelles... Parfaitement calibrée pour une première affaire. Disposer idéalement de 150K. Présentation détaillée, visite et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT net 2025: 149 K / EBE 2025 : 88 K / Prix de cession HAI : 264 000. Réf : NIC011292
Surface commerciale : 30 m²| CA en 2025 | 149 000 € |
| EBE en 2025 | 88 000 € |
