A vendre, fonds de commerce de supérette / alimentation générale.
Situé à Saint-Médard-d'Eyran.
Idéalement placé à proximité immédiate de la voie rapide, ce fonds de commerce bénéficie d'un fort passage et d'une belle visibilité.
Il est implanté dans un immeuble marchand en copropriété, géré par une société propriétaire en charge de l'entretien et du suivi du bâtiment.
Surface totale d'environ 200 m2.
Surface commerciale 160 m2.
Arrière-boutique 40m2.
La partie commerciale comprend :
Un espace boucherie avec réfrigérateur à viande, comptoir boucherie, lavabo professionnel et rangements adaptés.
Un rayon fruits et légumes.
Un rayon produits congelés.
Un espace boissons fraîches.
Un rayon alimentation générale complet.
L'arrière-boutique comprend :
Une chambre froide positive.
Une chambre froide négative.
Une salle de stockage.
Un local climatisation et moteurs.
Un bureau Des toilettes.
Les chambres froides sont destinées à l'ensemble de l'activité et non exclusivement à la boucherie.
Liberté totale de fournisseurs.
Reprise franchise.
****Conditions financières :
Prix de vente du fonds de commerce 185 000 € HAI honoraires charge vendeur.
Loyer nu 1 148 euros HT.
Charges 288 euros HT hors taxe foncière TVA en sus.
Possibilité de louer juste au-dessus du commerce un T3 d'environ 60m2.
Commerce clés en main, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de proximité sur un secteur dynamique.

Surface commerciale : 200 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 1 400 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui