Alpes Maritimes - Nice (06000) : A vendre un fonds de commerce de restaurant / snack à thème à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Snack libanais entièrement refait à neuf, idéalement situé sur un axe à fort flux piéton, à quelques pas de la mer, proche d'un collège et à proximité d'un arrêt de tramway.
Cette affaire clé en main est parfaitement organisée pour une exploitation efficace, avec un laboratoire dédié à quelques mètres du point de vente pour une production en grande quantité.
Points clés :
- Surface : 40 m2 de restaurant avec 22 m2 de laboratoire et 5 m2 de cave.
- Capacité : 34 places assises sur un axe passant.
- Personnel formé et opérationnel, permettant au gérant de se concentrer sur la gestion et le relationnel.
- Affaire ouverte à l'année avec 33 % du CA réalisé de mai à août.
- EBE retraité moyen : 100 000 €.
Investissements récents :
- 25 000 € dans la rénovation et la mise aux normes : Mobilier, peinture, carrelage, faïence, climatisation, toilettes accessibles PMR, décoration, etc.
100 000 € dans le matériel de cuisine et le laboratoire :
- Hotte dernière génération avec moteur neuf.
- Friteuse, plancha, broche rotative, bain-marie, hachoir, poussoir, tours réfrigérés, etc.
- Équipements en double pour prévenir les pannes.
Potentiel de développement :
- Mise en place d'un service de livraison.
- Renforcement de la notoriété (seulement 2 ans d'ancienneté).
- Possibilité de louer une cave supplémentaire.
Une opportunité clé en main :
- Cette affaire florissante, organisée et bien équipée, offre un potentiel de développement important dans un secteur stratégique.
- Idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire rentable avec une équipe déjà en place.
- Prix de vente, les honoraires du cabinet inclus de 486 000 €.
- Prix de vente net vendeur de 450 000 €.
- Les honoraires du cabinet sont à la charge de l'acquéreur, de 8% TTC soit 6.67% HT.
| CA | 521 000 € |
