Alpes Maritimes - Cagnes-sur-Mer (06800) : A vendre un droit au bail de snack - vente à emporter (surface de 26 m2 et 12 m2 de terrasse avec environ 16 places assises).
- Emplacement stratégique : Situé sur un axe principal du centre-ville, bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile constant tout au long de l'année.
- Accessibilité : Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.
- La proximité : Un environnement dynamique avec la présence de deux lycées, garantissant une clientèle fidèle en période scolaire.
Caractéristiques du fonds de commerce :
- Activité : Snack - vente à emporter.
- Surface : Un local de 26 m2 (non accessible au public, optimisé pour la production).
- Terrasse : Une terrasse autorisée pouvant accueillir 16 couverts, un atout majeur pour le chiffre d'affaires.
- Équipement : Possibilité de conserver l'équipement, à savoir ; cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une prise en main rapide sans investissement lourd initial.
- Horaires : Ouverture 7 jours sur 7, midi et soir (10h30-14h30 - 18h30-22h00).
Loyer mensuel maîtrisé :
- Loyer de 927 € TTC + charges de 90 € (soit 1017 € /mois au total).
- Prix de vente de 35 500 €, les honoraires inclus.
- Prix de vente de 29 000 € net vendeur
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 6.500 € TTC soit 5.417 € HT.
| CA | 152 000 € |
