Cagnes-sur-Mer (06800) : A vendre fonds de commerce snack, vente à emporter (26 m2 et 12 m2 de terrasse avec environ 16 places assises) à Cagnes-sur-Mer.
Localisation premium et bon potentiel.
Emplacement stratégique : Situé sur l'axe principal du centre-ville, bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile constant tout au long de l'année.
Accessibilité : Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.
Proximité : Environnement dynamique avec la présence de deux lycées, garantissant une clientèle fidèle en période scolaire.
Caractéristiques du fonds de commerce :
- Activité : snack/ vente à emporter.
- Surface : Un local de 26 m2 (non accessible au public, optimisé pour la production).
Terrasse : Une terrasse autorisée pouvant accueillir 16 couverts, un atout majeur pour le chiffre d'affaires.
Équipement : Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une prise en main rapide sans investissement lourd initial.
Horaires : Ouverture 7 jours sur 7, midi et soir (10h30-14h30 / 18h30-22h00).
Données financières clés :
Ce commerce bénéficie de solides performances :
- Chiffre d'affaires HT : 200 000 €.
- Loyer mensuel maîtrisé : Loyer de 927 € TTC.
- Charges : 90 € (soit 1 017 €/ mois au total).
Ce fonds de commerce est une affaire saine, offrant un bon potentiel de développement grâce à son emplacement n°1 et ses charges locatives faibles.
Idéal pour un couple de professionnels ou un premier établissement.
| CA | 152 000 € |
