Montescot (66200) : A vendre murs commerciaux d’un restaurant-snack situé dans le charmant village de Montescot, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers et à proximité de Perpignan.
Ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité et d'un important passage.
Description du bien :
Situé dans un secteur dynamique et recherché.
Ce bien de 129 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il dispose de :
- Une salle de restauration spacieuse, lumineuse et bien agencée.
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée.
- Des sanitaires aux normes.
- Un espace de stockage et réserve.
Atouts :
- Local aux normes, prêt à l'emploi, idéal pour tout projet de restauration ou autre activité commerciale.
- Emplacement stratégique avec parking à proximité, attirant une clientèle locale et de passage.
- Quartier en développement avec une population en augmentation.
- Faible charges, taxe foncière avantageuse.
- Possibilité d'achat des fonds de commerce (restaurant snack) : 58 000 €.
- Loyer mensuel perçu : 910 € hors charges.
