Paris 12ème (75012) : A vendre local situé dans un quartier dynamique et passant, idéal pour lancer ou développer un concept.
À proximité immédiate d’établissements scolaires, de commerces et d’hôtels, sur un axe fréquenté du 11ᵉ arrondissement.
Caractéristiques :
- Surface RDC : 44 m2 avec cave de 4 m2.
- Hauteur sous plafond : 3 m.
- Grande terrasse avec store motorisé.
- Beau linéaire de vitrine offrant une façade attractive.
- Licence III.
- Bail commercial 3/6/9, il reste 8 ans (2033).
équipement complet :
- 2 cuisines équipées (fours, frigos, congélateurs, rangements, buffet réfrigéré).
- Machine à café + moulin, 2 machines panini, micro-ondes - caisse, tpe, téléviseur, téléphone .
- Système alarme et vidéosurveillance.
Confort et accessibilité :
- WC PMR.
- Prises usb intégrées en salle.
- Chauffage électrique.
- Accès sur cour intérieure + accès sur petit espace extérieur.
Idéal pour développer une activité de snacking sur place et à emporter, salon de thé ou glacier dans un quartier dynamique et recherché.
Loyer : 1 850 €/ mois.
Prix de cession : 55.000 € FAI (50.000 vendeur net et 5.000 € à la charge de l'acquéreur) non soumis au DPE.
