A louer : Local commercial bénéficiant d'une belle visibilité avec sa double vitrine, situé sur un axe passant en plein cœur du quartier Saint-Cyprien à Toulouse.
Il dispose d'une surface de plain pied d'environ 53 m2 ainsi que d'une cave d'environ 30 m2 servant de réserve/stockage.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de salon de thé, petite restauration ne nécessitant pas d'extraction.
Possibilité d'obtenir un droit de terrasse auprès de la mairie.
Bail commercial neuf à la signature.
Conditions financières :
Droit d'entrée : 30 000 €.
Loyer : 1 700 €/mois hors charges.
Provisions sur charges : 150 €/mois.
Honoraires agence charge preneur : 8 100 € HT.