A vendre un salon de thé & boutique haut de gamme dans un village classé du Béarn.
Un charmant salon de thé associé à une boutique de produits haut de gamme, idéalement situé au cœur de l'un des plus beaux villages du Béarn / Soule.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe touristique majeur, avec un fort passage en saison estivale, notamment grâce aux pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Les atouts :
- Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
- Belle terrasse offrant un cadre agréable et recherché.
- Stationnement facile à proximité.
- Activité saisonnière marquée, laissant place à une belle qualité de vie.
- Fort potentiel de développement (amplitude d'ouverture, offre complémentaire, etc).
Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires : environ 144 keuros.
- Marge brute : 45,48 %
- EBE-R : environ 37 keuros.
Profil idéal :
- Affaire parfaite pour un couple souhaitant allier cadre de vie exceptionnel et activité professionnelle à taille humaine, avec de réelles perspectives d'évolution.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 56 m²
Surface totale : 56 m²
Loyer annuel : 9 888 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non